把所有的现金都买入房产,适合吗?

大家都听说过一句话,不要把鸡蛋放在一个篮子里,根据这一个理论把存款全都变为为住宅肯定不是妥当的。但这个问题要分情况看待,因为大部分的存款只够买一套住房,或者只够买20%的住房,只要买房,肯定是把存款全都变为为房产。

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1、足以买好几套房产的情况

假如已经有房产,并且存款足以买好几套房产,这样的话真要遵守“别把鸡蛋放在一个篮子里”这个准则了。假如房价不上升,只靠房租收入,房子的投资收益率太低了。并且房地产税随时可能推出,如果征收房产税,对有着好几套房产的人来讲,可能大大提高持有房产的成本。

因此家庭的资产怎样分配,最重要的依然是看您的资产状况,高净值人群尽量别把钱全都用作配置房产。

 

2、只购买一套的情况

如果是没房一族,存款只够买一套住宅,或者只有房子首付可以贷款买房子,那么这种情况是可以把全都存款都拿来买房的。根据领导的指示,房子是拿来住的,不是拿来炒的,因此如果是需要买来住,那么就买吧。

有些人害怕自己买了之后房子价格会暴跌,但从现行政策看,现在的政策只是不许房价上涨,并没有说过要让房价降价,刚性需求尽可能还是早日上车吧。

总的来讲:看从哪个角度看问题了。假如从投资的角度来看,就首先要考虑收益的高低和风险,按照当前的市场行情,短期来说是收益相对稳健的,长期来看不一定是很好。如果是刚需的话,那就是必须的,不是什么值不值的问题。但是我个人认为如果真有闲散资金可以投资的话,建议多考虑几个方面.

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